Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Известному бизнесмену, инвестору Роберту Кийосаки принадлежит мысль о том, что богатый человек не работает за деньги, а заставляет деньги работать на себя. Умением правильно распорядиться своими пусть и небольшими сбережениями в любых экономических условиях должен обладать каждый. Заставить деньги работать на Вас вполне реально. И если вы не задумывались о том, куда вложить деньги в 2017 году, то самое время это сделать.

Куда вложить деньги в 2024 году, чтобы получать ежемесячный доход: обзор всех вариантов

Прежде чем вы примете решение, куда вложить деньги в 2018 году, нужно тщательно продумать и взвесить все варианты.   Существует множество финансовых инструментов для получения стабильного дохода. Все они в большей или меньшей степени требуют вашего личного участия.

Вариант первый — вложения в недвижимость

Этот вариант всегда будет актуален – во все времена человеку требуется пресловутая крыша над головой. На сегодняшний день на рынке жилья эксперты отмечают смещение спроса на рынке жилья в сторону малых метражей. Все более популярными становятся квартиры-студии с удобной планировкой, качественной отделкой, уютным дизайном. Поэтому одним из базовых принципов вложения средств в недвижимость является принцип деления большого на малое. Наибольший доход дают малогабаритные студии, а хуже всего (с инвестиционной точки зрения) сдавать большие квартиры и дома. Если и покупать крупные объекты, то только с последующим делением на студии.

Если вы  задумываетесь о приобретении жилья, имеет смысл подумать о квартире новостройке с последующей сдачей ее в аренду. В новых зданиях  нет проблем с лифтами, отоплением , квартиры, как правило, с отличной планировкой. В 2018 году цены на новостройки могут сильно подняться в связи с вступлением в силу нового закона о долевом строительстве, так что имеет смысл поспешить с покупкой.

Обдумайте вариант не только с долгосрочной, но и с посуточной арендой – эффективный и достаточно простой способ зарабатывания денег. Вообще существует несколько вариантов реализации жилищной стратегии —  например, можно купить жилье без денег или даже вовсе не покупать, а  снять квартиру и сдавать ее в субаренду. При этом сумма дохода от посуточной аренды может существенно превысить стоимость долгосрочной аренды.

Помимо получения ежемесячного дохода, недвижимость имеет тенденцию расти в цене — особенно если знать, как грамотно выбрать объект. При желании вы можете выгодно продать свое жилье спустя некоторое время.

Смотрите видео об инвестициях в новостройки: 

Вариант второй — банковские депозиты

Самый привычный способ сохранить свои деньги. А вот удастся ли их приумножить таким образом – большой вопрос. «Хорошие» процентные ставки достигают всего лишь 9-10 процентов годовых. Получается, что ставки не перекрывают уровень инфляции, а это значит – вся прибыль будет частично или полностью  «съедаться». Кроме того, банк (правда, с небольшой вероятностью)  может обанкротиться. Поэтому рассматривать банковские депозиты в качестве единственного источника пассивного дохода  не следует. В банке имеет смысл хранить лишь небольшую часть денег — НЗ на случай непредвиденных расходов, и только в пределах суммы страхования вкладов.

Вариант третий — ПАММ-счета

На русский язык ПАММ переводится как «модуль управления процентным распределением». Данный инструмент позволяет передавать денежные средства профессионалу в доверительное управление с целью совершения операций на биржах.

Преимущество данного вида инвестирования состоит в абсолютной прозрачности действий, осуществляемых управляющим. Все операции можно отслеживать в автоматическом режиме. Таким образом, ПАММ-счет выступает в виде определенного инвестиционного сервиса. Вы не осуществляете самостоятельно операции на бирже, а доход получаете.

Вариант четвертый —  ПИФЫ

Еще один набирающий популярность способ инвестирования нажитых средств. Расшифровывается ПИФ как «паевой инвестиционный фонд». Для использования данного инструмента не надо быть финансовым «гуру», иметь внушительные накопления и тратить время на отслеживание своих инвестиций. Все, что требуется – определиться с управляющей компанией. Ее профессиональные менеджеры аккумулируют средства вкладчиков в едином «денежном мешке» — фонде и распоряжаются ими в целях получения прибыли.

Средства могут быть направлены на приобретение ценных бумаг, недвижимости, ценных металлов и т.д. Стоимость активов меняется, что влияет и на стоимость пая, а разница цены покупки и цены продажи составляет доход или убыток инвестора. На сегодняшний день существует множество самых разных типов фондов: отраслевых, венчурных, кредитных, рентных, индексных, ипотечных и др. Их деятельность регулируется законодательством Российской Федерации.

Способ пятый — бинарные опционы

Данный метод инвестирования набирает обороты. По оценкам специалистов, он способен принести солидный доход. При этом использовать его могут не только профессионалы, но и новички. Объектом инвестирования в данном случае выступает бинарный опцион – ставка на понижение/повышение стоимости выбранного актива (акции, валюты, металла и т.д.). Правильные ставки приносят прибыль, а неверные, ошибочные ставки – не приносят.

Способ шестой — трейдинг

Если Вы чувствуете в себе силы для активного освоения финансовых знаний, можно стать трейдером (на фондовой, валютной или криптовалютной бирже) и начать самостоятельно зарабатывать деньги на финансовых рынках. Принцип стар как мир – «купить подешевле – продать подороже». Сейчас любой из нас может получить доступ ко многим биржам через всемирную Интернет-паутину. Трейдеру нужно постоянно анализировать  рынки, быть в курсе последних экономических, политических событий и строить прогнозы. Для получения хорошего дохода нужно научиться входить на рынок, открывать вовремя сделку и правильно выбирать время для ее закрытия. Доход трейдера может доходить до 30% в год. Правда, этот способ нельзя назвать пассивным — трейдер должен уделять этому какое-то время, но в случае, если он хорошо разбирается в этой сфере, его участие будет минимальным.

Способ седьмой — свой бизнес

Начать свое дело – хороший вариант приумножить капитал и самореализоваться «Работать на себя, а не на дядю»-  мечта многих людей, однако страх неудачи мешает многим добиться желаемого. Интернет пестрит готовыми бизнес-идеями с нуля, предложениями помочь начинающему предпринимателю. Во многих городах поддержку начинающим бизнесам осуществляют Центры занятости и бизнес-инкубаторы.  Одними из рентабельных видов деятельности являются открытие мелкооптовых баз, продуктовых магазинов, ремонтные и строительные работы, продвижение сайтов, консалтинг (бухучет, юриспруденция), репетиторство и др.

Бизнес — хорошая идея, но не стоит забывать, что далеко не каждый бизнес-проект оказывается успешным. Кроме того, это  способ нельзя отнести к пассивным. Многие успешные предприниматели со временем переводят свой бизнес на автопилот, но сначала его нужно развить до нужного уровня, а это потребует не только вложений, но также времени и усилий.

Куда можно вложить деньги: варианты долгосрочных инвестиций

Если есть желание осуществить вложения на более длительный срок (свыше  трех лет), то для вас подходят долгосрочные инвестиции. Куда можно вложить деньги? Наиболее предпочтительными являются инвестиции в криптовалюту, золото и акции.

Начало 2017 года ознаменовалось своего рода «бумом» криптовалюты. Вокруг этого цифрового актива возникли оживленные дискуссии. Дело в том, что он не привязан ни к банку, ни к государству. Криптовалюта является децентрализованной электронной единицей. Каждый желающий через сеть Интернет может начать добывать или по-другому «майнить» цифровые токены, среди которых самыми перспективными являются Bitcoin, Ethereum, Litecoin, Monero, Dash, Ripple и др.

Курсы этих монет в 2017 году значительно увеличились. К примеру, курс Bitcoin в июне 2016 года составлял около 700$, а в июне 2017 года – уже свыше 2700$. Такие резкие колебания не встретишь среди других финансовых инструментов, а в начале ноября 2017 года дошел до отметки 7800 долларов. И хотя за резким подъемом обычно следует небольшой спад с коррекцией цены, вполне очевидно, что в долгосрочной перспективе курс растет, причем растет очень хорошо.

Смотрите видео о том, почему растет биткоин: 

Другим  популярным способом сохранить и приумножить являются инвестиции в золото, имеющее с давних пор невероятную ценность. Этим инструментом не пренебрегают даже крупные инвестиционные компании. Причины давно известны: золото ликвидно, надежно, не портится, не требует специальных условий для хранения. Вариантов операций с золотом много. Можно открыть золотой (металлический) счет, купить золотые монеты, украшения, слитки, можно торговать золотом через брокера.

Куда вложить деньги в 2024 году: основные принципы инвестирования

Решая вопрос, куда вложить деньги в 2018 году, необходимо отталкиваться от следующих принципов, обеспечивающих гарантированный доход:

1. Смотреть на перспективу. Постарайтесь выстроить долгосрочную стратегию, не обращая внимание на мнения, настроения других инвесторов, ежедневные колебания стоимости акций, продукции, курса рубля, доллара  и т.д. К примеру, в свое время из-за повышения цены на сахар стоимость акции «Кока-Кола» упала до минимума. Ценные бумаги этой компании сбывали за бесценок. Теперь их стоимость составляет более 40 долларов.
2. Тщательно подготовиться. Применение любого способа зарабатывания денег требует досконального изучения его особенностей. Лучше всего пообщаться с опытными людьми.
3. Вовремя остановиться. Важное правило, поскольку одно выбранное направление инвестирования не может бесконечно долго приносить ожидаемый доход. Нужно вовремя найти другие варианты для вложений, не дожидаясь убытков.
4. Не торопиться. Принимая решения об инвестировании нужно взвесить все «за» и «против», выяснить все нюансы и тонкости.
5. Думать о завтрашнем дне. Этот принцип предлагает, несмотря на успех, везение искать новые способы, инструменты, развиваться и пробовать себя в новом.

Соблюдение этих принципов поможет вам достичь успеха в долгосрочной перспективе. Заработать денег “по-быстрому” могут многие — если есть что вкладывать, и если удастся выбрать  правильный инструмент. А вот получение дохода со своих вложений и его наращивание с течением времени —  удел профессионалов.

Советы экспертов, куда лучше вложить деньги

О вариантах, куда можно вложить деньги, мы писали выше. Предлагаем ознакомиться с советами экспертов к начинающим инвесторам.

Совет 1. Сведите к минимуму риски для отдельной части своих инвестиций. Например, отделите 30% от своих сбережений и выберите для них гарантированные способы инвестирования — приобретение  золотых слитков, предметов искусства, недвижимости или банковский депозит.

Совет 2. Старайтесь обеспечить себя постоянным пассивным доходом. Здесь следует обратить внимание на приобретение ценных бумаг, сдачу недвижимости в аренду и т.д.

Совет 3. Создавайте портфель инвестиций – набор активов с разным уровнем доходности. В него могут входить не только акции, облигации, паи фондов, но и недвижимость, драгоценные металлы и т.д. Не вкладывайте все средства в один-единственный актив.

Совет 4. Пробуйте высокодоходное инвестирование. В первую очередь — это криптовалюты. ПИФы, ПАММ-счета, бинарные опционы  также позволяют получить мгновенно высокий доход. Однако не забывайте про возможные риски.

Совет 5. Всегда проверяйте информацию. Тщательно изучайте способ инвестирования, рассчитывайте как можно точнее предполагаемый доход.

Совет 6. Не экономьте на экспертном мнении. Если вы собираетесь вложить куда-то крупную сумму денег, не являясь профессиональным инвестором или финансистом, имеет смысл потратить деньги на то, чтобы получить экспертный анализ проекта.

Если следовать этим советам, то даже не самый профессиональный инвестор, не обладающий феноменальным чутьем на деньги, останется в плюсе.

ТОП ошибок инвестора:  как не ошибиться  с инвестициями

Несмотря на большое количество рекомендаций, форумов для начинающих инвесторов, предостережений многие люди при инвестировании своих денежных средств и поиске ответа на вопрос «Куда лучше вложить деньги?» допускают ряд ошибок.

Ошибка №1. Действия наугад.  У начинающих инвесторов часто нет стратегии, нет общей картины в голове, даже нет понимания, сколько денег и за какой срок они хотят получить. В этом случае человеком движет желание “получить как можно больше денег — неважно где, неважно как”. Вероятность получения дохода при таком подходе — минимальная.

Ошибка №2.  Инвестирование “на эмоциях”. Часто начинающие инвесторы поддаются эмоциям, воодушевляются примерами знакомых, стараясь в точности повторить их действия, что приводит к утрате их сбережений. Отсутствие здравого смысла и четкого расчета  - неблагоприятная «почва» для приумножения средств.

Ошибка №3  Спешка. Люди торопятся увидеть прибыль и принимают неэффективные решения. Такой подход опасен вдвойне: может привести не только к утрате денег, но и в руки мошенников.

Ошибка №4. Игнорирование риска. Как правило, самые высокодоходные инвестиции являются одновременно наиболее рисковыми, и об этом не стоит забывать.

Подходите к инвестициям с умом. Рассмотрите как самые надежные и проверенные временем инвестиции (недвижимость), так и самые современные, способные принести максимальный доход (криптовалюты). Определите приемлемый уровень доходности и риска и выберите те стратегии, которые позволят вам достичь своих финансовых целей в самые короткие сроки.

(Пока нет оценок)

Загрузка...

Автор статьи: Андрей Меркулов

Действующий предприниматель, владелец ряда инвестиционных проектов, эксперт в областях недвижимости, маркетинга, и автоматизации бизнеса.

Автор 6 книг о бизнесе, действующий член AMA (американской ассоциации маркетинга, www.marketingpower.com), организатор бизнес-конференций.

Интернет-маркетолог, эксперт по быстрому запуску бизнеса и построению системы управления.