Особое внимание при сделках на рынке недвижимости следует обращать при оформлении документации, если нет соответствующего опыта, лучше обратится к проверенным специалистам, чтоб не стать жертвой мошенничества.
Способы увеличения стоимости недвижимости
- В квартире или доме не должны быть прописаны люди.
- Документация. Когда продавец действует по генеральной доверенности, цена будет существенно ниже. Необходимо зарегистрировать право на собственность. Все документы должны соответствовать установленному образцу. Паспорт БТИ и план кадастра лучше заменить новыми.
- Недвижимость должна быть без задолженностей за коммунальные услуги и без штрафов.
- Порядок. Весь хлам и ненужные вещи устранить, чистые стены, пол, окна, порядок на внешней территории, чистые дорожки, скошенная трава существенно повлияют на стоимость и ускорят продажу. Можно убраться и на прилегающей территории, в подъезде.
- Отличным вариантом будет сделать косметический ремонт, поменять обои, устранить все неисправности, проверить электропроводку. Все краны, розетки, ручки заменить более современными. Вложений будет не сильно много, а вид будет значительно дороже.
- Недвижимость будет намного дороже, если к ней подведены коммуникации. Это повлияет не только на цену, но и на быстроту её продажи.
Все вышеперечисленные действия вполне можно выполнить самостоятельно, далее ставится задача сообщить подробную, как можно красочную информацию во все агентства недвижимости, газеты и интернет сайты для быстрой продажи вашей недвижимости.
При сделках с недвижимостью необходимо учитывать следующие моменты: стоимость услуг нотариуса, оформления документов, налоги. Конечно, если вторая сторона сама не берет на себя все расходы. В основные затраты также входят телефонные переговоры, использование автомобиля, презенты служащим государственных инстанций для ускорения процесса и другие мелкие затраты.
В среднем, каждая операция купли продажи недвижимости может принести порядка 20% чистой прибыли, а в месяц при наличии небольшого опыта можно совершать 1-2 сделки, что уже достаточно прибыльно.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
