Как заработать на купле-продаже недвижимости


Взгляд на приобретение недвижимости у большинства людей ассоциируется с очень большими затратами на покупку, оформлением документов, вложений в ремонт и множество других нюансов.

Но если подойти к рынку недвижимости с другой стороны, многим знакома ситуация когда дом, квартира, гараж или земельный участок продается по заниженной цене, обычно это происходит когда продавцу необходимо как можно быстрее получить деньги. Почему и как это делается рекомендуем прочитать в статье — Как быстро продать квартиру

Содержание

  • План действий для приобретения недвижимости по заниженной цене
  • Ценность и ликвидность объекта недвижимости зависит от:
  • Related Posts:

План действий для приобретения недвижимости по заниженной цене

1. Выяснить потребности продавца и причины продажи. Можно прямо спросить, зачем ему срочно нужны деньги.

2. Часть суммы можно предложить оплатить своим имуществом (например, автомобиль) или оказанием услуг (юридических, финансовых).

3. В случае если у продавца имеется непогашенная задолженность, можно выкупить у кредитора его долг. (Читайте также — Как узнать задолженность у судебных приставов)

4. Бывает что недвижимость просто не нужна хозяину и приносит только затраты на её содержание, тогда продавца можно уговорить на выплату суммы частями, оформив нотариально договор покупки в рассрочку.

Если после приобретения сдать недвижимость в аренду, суммы платежей перекроют полностью или частично выплаты продавцу.

5. На крайний случай, когда цена за недвижимость действительно выгодная, необходимую сумму денег можно привлечь, найти спонсора или кредитора, предоставив в залог сам объект покупки.

На первый взгляд вышеперечисленные методы кажутся нереальными, но по большому счету риск минимальный, если приобретенный дом или земельный участок имеет большую ценность, его всегда можно быстро и выгодно продать и заработать деньги на купле-продаже недвижимости. (Читайте также — как взять деньги под залог недвижимости в Сбербанке)

заработать на купле-продаже недвижимости

Ценность и ликвидность объекта недвижимости зависит от:

  1. Транспортная развязка (подъезды, район), наличие теплотрассы, электричества и газоснабжения, канализации и водоснабжения, наличие телефонных линий.
  2. Состояние объекта, его статус, особенности архитектуры и дизайна.
  3. Место расположения. Удаленность от центра населенного пункта, экология, природные особенности участка (наличие вблизи леса, водоемов). Особенности рельефа.
  4. Историческая ценность (место расположения связанно с историческими событиями, памятниками культуры или может неподалеку проживал известный деятель).
  5. Инфраструктура. Наличие поблизости социальных, культурно-образовательных учреждений.

Перед выбором и покупкой недвижимости нужно представлять, сколько она будет стоить через 5-10 лет, нужно узнать планы развития города или района. Например, в планах городских властей создать еще один спальный район через 10 лет, тогда стоимость недвижимости на этом месте вырастет в десятки раз.

Советуем почитать: Реальные способы как заработать на квартиру

Где и Как Заработать .RU © Gdeikakzarabotat.ru 2013-2017 | Все права защищены. Полное или частичное использование материалов без согласия автора и прямой индексируемой гиперссылки на сайт gdeikakzarabotat.ru запрещено. Нарушитель может быть привлечен по действующему законодательству РФ, в том числе по статье 1250 ГК РФ и статье 146 УК РФ.


Инвестирование и заработок в интернете сопряжено с определенными рисками. Все материалы (обзоры, статьи и т.д.) сайта носят исключительно ознакомительный (информационный) характер и не расцениваются как призывы к действию. Администрация сайта и авторы публикации не несут ответственности по материалам описанных в этом ресурсе.

Где и Как Заработать .RU © 2017   ·   GdeIkakzarabotat.ru Наверх
banner