Содержание
- Стоит ли вкладывать в недвижимость в 2020 если кризис будет затяжным
- 3 ключевых преимущества недвижимости в период спада экономики
- Способы заработка на недвижимости
- Выгодно ли вкладывать в недвижимость небольшие суммы денег — Инвестируем 100 000 рублей в арендный бизнес
- Вложение инвестиций в коммерческую недвижимость
После кризиса 2008 года казалось, что повторения неприятностей в экономике в ближайшие годы ждать не приходится. Однако все оказалось по-другому – в 2019 году Россия оказалась в состоянии затяжного кризиса, пусть и не такого сильного, как мировой. Обесценивание национальной валюты заставило искать людей ответ на вопрос – где лучше сохранить деньги? Банк уже не кажется надежным, поэтому все больше людей решают вкладывать деньги в недвижимость – в какую же категорию объектов можно выгодно инвестировать в 2020 году?
Стоит ли вкладывать в недвижимость в 2020 если кризис будет затяжным
Еще совсем недавно казалось, что именно банк является самым удобным местом для вложения. Деньги в банк спешили относить по любому случаю, однако в 2019 году национальная валюта сильно просела и банк уже перестал считаться выгодным и надежным местом для хранения средств.
Все больше людей задумались про инвестирование – вкладывать деньги стали в золото, ценные бумаги и другие активы. Впрочем, на первое место по популярности среди всех активов быстро вышла недвижимость и это не удивительно.
3 ключевых преимущества недвижимости в период спада экономики
- Во-первых, недвижимость даже в условиях кризиса 2019 — 2020 года продолжает оставаться самым надежным и безопасным активом на рынке. Даже в разгар кризиса недвижимость не обесценивается, а лишь незначительно падает в цене, причем все эти тенденции – временные, и в долгосрочной перспективе недвижимость все равно дорожает.
- Во-вторых, недвижимость предлагает выгодное инвестирование, потому что постоянно дорожает и способна приносить существенную прибыль. Инвестирование в выгодный объект в 2020 году способно обеспечивать вас постоянным доходом, например, если вы решили сделать вклад в жилье для сдачи в аренду.
- В-третьих, недвижимость является решением жилищного вопроса, который у многих так или иначе созрел. Возможно, вам окажется актуально сделать вклад в жилую недвижимость просто в рамках решения жилищного вопроса, заодно осуществив инвестирование в надежный актив.
Способы заработка на недвижимости
В 2020 году сделать вклад можно в ряд объектов на рынке жилья. Мало того, выгодно вложить деньги можно и в коммерческую недвижимость. Однако начнем все же с жилья – это самая надежная, простая и понятная категория недвижимости, сделать вклад в которую под силу почти каждому. Прежде всего, выгодно вкладывать деньги можно в новостройки на стадии строительства. Вы готовите определенную сумму, находите строящийся жилой проект и вкладываете деньги в квартиру на стадии котлована в рамках долевого договора. В этом случае жилье продается на ранней стадии со значительной скидкой, поэтому вы можете сэкономить деньги, обычно от 20 до 30% от стоимости квартиры. После ввода дома вам остается лишь продать жилье по полной рыночной стоимости.
Второй способ выгодно вложить средства – это инвестирование в жилье для последующей сдачи в аренду. Вы покупаете квартиру, обустраиваете ее для комфортного проживания и выставляете на рынок арендного жилья. В 2020 году такая схема способна приносить хорошую прибыль, особенно если учесть, что за 2020 году рынок арендного жилья, по убеждению экспертов, должен полностью восстановиться. Единственный минус данной схемы – необходимость оплаты налогов, ведь прибыль от сдачи жилья в аренду все еще в 2020 году считается видом заработка, который требует оплаты налоговых сборов.
Выгодно ли вкладывать в недвижимость небольшие суммы денег — Инвестируем 100 000 рублей в арендный бизнес
На видео простая стратегия инвестирования в арендную недвижимость, которая позволила Юрию выйти на стабильный доход от 180 000 рублей в месяц
Вложение инвестиций в коммерческую недвижимость
Если вы думаете, что активный заработок возможен только при вложении средств в жилье, то глубоко ошибаетесь, ведь коммерческая недвижимость способна приносить еще больше денег. Все что вам нужно – это положить в банк на счет достаточную сумму денег, выбрать на рынке объект для инвестирования и выгодно вложить в него деньги. Это может быть такая категория коммерческой недвижимости, как офисный проект, торговый комплекс или любая другая площадка, которая будет сдаваться в аренду или продаваться под коммерческую деятельность. Конечно, вложение в коммерческую недвижимость не только требует вас посетить банк и положить на счет достаточную сумму денег, но и разбираться в тенденциях на рынке – в какой объект и на какой стадии лучше инвестировать.
Если речь идет о крупном проекте коммерческой недвижимости, то чем раньше вкладывать в него, тем лучше. Если же вы хотите вкладывать деньги в небольшой, малоизвестный проект, который еще не успел завоевать на рынке достаточно высокую репутацию, то спешить идти в банк и переводить большую сумму однозначно не стоит, так как в таком случае как раз лучше осуществить инвестирование на более поздней стадии реализации, когда будет понятно, что проект надежный и безопасный.
В целом, инвестирование может быть максимально выгодным лишь в одном случае – вложение денег в востребованный проект. Чем выше спрос на коммерческую площадку, тем больше прибыли она принесет. Поэтому если вы уверены на 100% в инвестировании, то поспешите в банк и вложите нужную сумму в потенциально успешный проект.
Стоит отметить, что вкладывать деньги в недвижимость на сегодняшний день действительно является одним из самых надежных, безопасных и в то же время выгодных вариантов вложения средств. Все что требуется для инвестирования – посетить банк и убедиться, что у вас есть нужная сумма денег, выбрать объект на рынке и вложить в него средства. Какую категорию выбрать – это может быть как жилой проект, так и проект коммерческой недвижимости, главное чтобы на объект сохранялся высокий спрос, тогда стоимость квадратных метров будет неуклонно расти и ваш вклад принесет большой доход.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
